导演：未知
《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹 笑讽刺喜剧。 话说在一间古屋 内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙， 为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料 人算不如天算，误 将装修工人乔宏杀害，死后 阴魂不息， 而这对夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚夫妇黄 淑仪和冯淬帆。故 事便在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展 开。这对夫妇自迁入居住后 ，便经常遇到不可 思议的怪事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不但没 有害人的心，还时常协助做家务，初时做妻子的 很害怕， 却不敢告诉丈夫，其后却发觉鬼魂十分友善 ，结果成为好友， 而这鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。 最后这只善良 的鬼魂要投胎再做人，当然是依依 不舍，结果做了她的婴儿。 整部片的笑料丰富而有警 世作用，说明 人鬼虽殊途，但有时也 可融洽相处，反而人与人有时却同住难。精彩剧情/对白：“倒是不用，咱们自己跑去，别人还以为咱 们是心虚 了呢，特意证明自己似 的。找来这个东西 ，本来也就是想让多意安心一点。朝堂给了官职的人，若 是没有前去领官职，朝廷是会安排冉县里的，县令会再安排人来家里 通知。如今距离进士名单出来那么久的时间过去了，再不 久之后呢，朝廷安排的人也快到了。”
“上次金阳来呢，不过是你们金家的矿山坍 塌了，你们金家 若是投靠的话，我可以用你们金家的人做别的事情，这点没错吧？大家都 不亏。可是事情到现在呢，你们金家不祥啊！若不是我和金阳订了亲，也不会这么害了 我的弟弟啊， 他们吃了那么多年 的苦，我还没有找你们金家算账呢。”
“你郑叔 就这个性子，家里就郑一个男娃子，时候吧，你郑叔就喜欢逗 着你玩，有几分感情了，就看 不得你把日子 过的不好，偏偏又不是一 家人，却是不敢总是 呵斥什么的，你郑叔就自己气。他如今的严肃，但 其实高兴着呢，为你现在能 过这样的日子
“既然会议 是有记录的，那诸位大可以去查，会议记录上绝对没有我的姓名。如果会议记录上有我的姓名，那我也可以去查一查秦氏 楼下的监控，来证明 那天我绝对没有来秦氏，也从来都没有参 与这场会议。没有参加这次会议，之 后的私人会议，又不可能有我参加，那 我是从何得 知双子塔的 投标信息 ，又是怎么把信息透露给陆氏，使得秦氏落标的？”
“但是等到大学毕 业，秦盛天却没 有实现他对李薇的允诺，他按照家里的要求，迎娶了姚敏，并得到了姚家的助力，这才在事 业上站稳了脚 跟。那时候无论是 秦家人还是姚家的人，都不 知道李薇 的存在。秦盛天想办法安抚 住了李薇，让她把孩子生了下来，安安分分的待在外面，当他见不得人的小三，也瞒过了秦家人和姚敏，在秦老爷子面前扮演好了一个安安分分 的好丈夫，在姚敏面前做了一个尽职尽责的老 公，没多久，姚敏也怀孕了，十月怀胎，生下了一个女孩， 起名秦溪。”
